房贷五年分期还款是每年还一次还是按月还款

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• 问银行贷款40万五年还清每月还多少
  

  时间越长，利息越多，很正常，不用纠结。就比如在银行存款，时间长的利息多，很正常很应该。多付出了利息，但你多占用了资金的时间，是相辅相成的。两者利率一样吗？银行贷款30万，利率5厘46，贷30年。每月需要还款1906.48元。还款10年后还欠本金254659.24元。银行贷款30万，利率5厘46，贷20年。每月需要还款2207.85元。还款10年后还欠本金195878.3元。

• 问贷款10万分5年还清每月还多少钱？
  

  房屋买卖中，个人住房商业性：以上两种贷款方式限于交纳了的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

• 问住房按揭贷款等额本息还款，5.94%年利率80折，贷10万元本金，还款期刊20年每月还多少？
  

  按照最高人民法院审理民间借贷的若干问题办法规定，法定最高利率规定如下：借款双方应当约定利率不得超过年利率的24%，出款方约定借款人按照约定的利率支付，前提是必须在人民法保护下。另外，款双方约定的利率超过年利率的36%将不受法律保护，同时借款人可以要求出款人返还之分的超年年利率36%的一部分利息，这种情况人民法院是准许。也就是说，在24%的利息是受保护的，超过了24%又没到36%的利息就属于是自然债务，就是给了不用还，没给的不能再要取，超过36%的一本分一律不受保护，可以算是。

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