抵押的房子能不能申请房产证转让？

大家都在问查看更多

• 问抵押没有房产证的房子能不能抵押
  

  1、没有房产证的房子不可以进行抵押。在抵押房产时，需要办理抵押登记，否则抵押权未设立。但是没有房产证的房子属于权属有争议或者权属不明的房产，不能就该房产设定抵押。 2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； （六）依法不得抵押的其他房地产。第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

• 问房产证抵押人能转让吗
  

  房产证有抵押能转让，但是要征得抵押权人同意。 根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问房产证有抵押能转让吗
  

  房产证有抵押能转让，但是要征得抵押权人同意。 根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,359人已观看

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  7,046人已观看

• 0'44
  未办房产证的房子如何转让

  932人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,362人已观看

相关普法查看更多

• 
  已抵押的房产能不能转让

  114人已浏览

• 
  已抵押房产能不能转让

  124人已浏览

• 
  抵押的房产能不能私下转让

  107人已浏览

• 
  抵押的房产能否转让

  200人已浏览