198平方的房子过户费大概是多少钱

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• 问51平房子过户大概多少钱
  

  8%左右。报税价是你们自己定的.5%（房产证大于5年的免），其它过户税费约数百。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方，未含房产中介费，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，买方：契税1.5%.5%，其它过户税费约数百。即总共1

• 问90平方二手房过户！过户费大概多少钱？
  

  规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。

• 问面积50平的房子过户费大概多少钱
  

  一、买房人应缴纳税费： 1、契税：1%买方缴纳 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元平方米 4、测绘费： 1.36元平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元平方米 3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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