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合同的法律特征主要是:(1)合同是一种法律行为。(2)合同当事人地位一律平等,双方自愿协商,任何一方不得将自己的观点、主张强加给另一方。(3...
法人名誉权具有如下法律特征: (1)内容以经营形象为主。法人名誉权的内容直接与法人的经济活动和生产经营成果相联,是伴随企业经营过程中通过自身...
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非法集资罪是指以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集`资,数额较大的行为。所谓非法集资,是指公司、企业、个人或其他组织未经批准。违反法律、法规,通过不正当的渠道,向社会公众或者集体募集资金的行为,是构成本罪的行为实质所在。非法集资的主要特征: 一是未经有关监管部门依法批准,违规向社会(尤其是向不特定对象)筹集资金。如未经批准吸收社会资金;未经批准公开、非公开发行股票、债券等。二是承诺在一定期限内给予出资人货币、实物、股权等形式的投资回报。有的犯罪分子以提供种苗等形式吸收资金,承诺以收购或包销产品等方式支付回报;有的则以商品销售的方式吸收资金,以承诺返租、回购、转让等方式给予回报。三是以合法形式掩盖非法集资目的。为掩饰其非法目的,犯罪分子往往与受害者签订合同,伪装成正常的生产经营活动,最大限度地实现其骗取资金的最终目的。 以上是非法集资罪构成要件,望采纳。
(1)房屋所有权与使用权的分离。(2)出租人为房屋的所有权人及经出租人授权的处分权人或委托代理人。(3)出租人转让房屋的使用权,承租人以支付租金作为对价取得房屋使用权与收益权。(4)租赁的标的系不动产,属于合同约定的特定物,在租赁期满后,承租人应当及时返还出租房屋。(5)租赁双方应当签订书面的合同,约定双方的权利义务,并履行登记备案手续。
无因管理的法律特征包括以下内容:1、无因管理的主体包括管理者和本人,不同于其他一般民事主体。普通民事主体必须具备一定的民事行为能力,而无因管理的主体则没有这种限制,只要能够从事某些事实行为。任何自然人、法人和其他组织都可以成为无因管理的民事主体,即只要有民事权利能力,就可以成为无因管理的主体。2、无因管理是一种事实行为。无因管理是一种法律事实,是无因管理债券的法律原因。无因管理产生的无因管理债券是法定债券,债券关系的内容是法律直接规定的,而不是当事人约定的。无因管理是法律事实中与人的意志有关的人的行为事实,无因管理事实的构成以事务管理的承担为准。无因管理是事实行为,但无因管理的事务可以是法律行为,也可以是事实行为。3、经理没有法定义务或约定义务。在无理由管理中,管理必须没有法律义务,既没有法律义务,也没有约定义务。当管理人对本人承担义务时,不能建立无因管理。当管理对自己依法承担义务时,也不能成立无因管理。这是无因管理的最基本特征。四、经理为他人管理事务。在管理过程中,管理对象是他人的事务,目的是避免他人利益的损失。五、补偿性。管理者对本人的请求权仅限于对必要管理费用的补偿,而无报酬请求权。
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