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前后合同均未履行或均已履行时,出卖人可以自由选择。因为商品房未办理过户登记手续之前,各买受人享有平等债权。债权平等不仅体现在出卖人与各买受人之间,也体现在各买受人之间,任一买受人都不享有优先于其他买受人的权利,均可请求出卖人履行合同,但不能直接支配标的物。出卖人向前后买受人均已履行合同,比如向一买受人交付房屋,向另一买受人交付钥匙时,应当由出卖人选择向何买受人履行过户登记手续。
针对尚未进行清偿结算的合伙纠纷,如果发起诉讼程序,法院通常会拒绝立案受理。即使获准立案,由于缺乏明确的审判依据,也无法进行实质性审理工作。因此,法院最终可能会对原告等提出的诉讼请求作出驳回裁定。关于损益分配的具体比例,应在合伙协议中进行明确规定。如果未作明确规定,可以按照各合伙人的出资比例进行分摊,或者采取平均分摊的方式。对于那些以劳务作为资本投入的合伙人,除非另有特别规定,否则通常情况下无需承担损失分摊责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条,人民法院在审理案件时,如果其中一部分事实已经清楚,可以就该部分先行判决。
建议及时做伤残鉴定,根据鉴定结果赔偿实际发生的住院医疗费、伙食费、误工费、营养费、交通费等相关费用
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