登记地役权合同注意事项-法师兄

一是地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。二是当事人申请办理地役权登记时，供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议，当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书。三是地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。四是地役权登记直接由国土资源行政主管部门办理即可，不需要报政府审批。五是符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。六是供役地、需役地分属不同国土资源行政主管部门管辖的，当事人可以向负责供役地登记的国土资源行政主管部门申请地役权登记。负责供役地登记的国土资源行政主管部门完成登记后，应当通知负责需役地登记的国土资源行政主管部门，由其记载于需役地的土地登记簿。七是地役权登记后，应当向当事人发放他项权利证明书，将地役权情况在土地证书上的记事栏上加以记载。八是虽然地役权的初始登记实行的是登记对抗主义，但是已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

答

需要在不动产登记机构办理。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记...

答

农村集体土地所有权登记注意事项：一是登记的集体土地使用权人必须是具有所有权的农民集体经济组织；二是集体土地的宗地划分需要符合《土地登记办法》...

农村房屋确权登记的目的主要是为农村房屋所有人提供依法对所有的房屋进行占有、使用、收益、和处分的保障。在产生纠纷时，在产权登记明确的情形下也有利于解决纠纷。根据《土地管理法》第六十二条第一项的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百一十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

1、不同申请人的作品有效期不同。二、自然人：12月31日，终身及其死亡后的第50年。3、法人或非法人组织：截至作品首次发表后第50年的12月31日；创作完成后未发表的，截至创作完成之日起第50年的12月31日。四、著作权办理时间一般为30个工作日，如需补正，则需重新计算。5、著作权人是自然人的，应当填写真实姓名；著作权人是法人或者其他组织的，应当填写全名。姓名和名称应与身份证明文件一致。

合伙企业注销登记的注意事项：登记期限：（注销）合伙企业依照合伙企业法的规定解散的，清算人应当自清算结束之日起15日内，向原企业登记机关办理注销登记。登记条件：（注销）依法取得营业执照的合伙企业。提交申请材料目录：（注销）（一）清算人签署的注销登记申请书；（二）人民法院的破产裁定，合伙企业依照合伙企业法作出的决定，行政机关责令关闭、合伙企业依法被吊销营业执照或者被撤销的文件；（三）全体合伙人签名、盖章的清算报告；（四）国务院工商行政管理部门规定提交的其他文件。合伙企业办理注销登记时，应当缴回营业执照。登记程序：（注销）审查→受理→决定。登记依据：（注销）《中华人民共和国合伙企业法》《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》。《中华人民共和国合伙企业法》第九十条清算结束，清算人应当编制清算报告，经全体合伙人签名、盖章后，在十五日内向企业登记机关报送清算报告，申请办理合伙企业注销登记。