离婚时把房子卖掉有效吗？

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• 问结婚前把房子卖了，结婚后我想离婚，他还能把房子卖掉吗
  

  首先，你们在一起是非法同居，不受法律保护的；其次，虽然你们不是夫妻，但是共同生活了6、7年，原则上是“伙计”，相当于个人合伙，共同财产——买的房子当中有他部分份额；其三、这个房主是你孩子名字，这是法定的，但是作为房主，不是自己买的，所以与你们二人是债权债务关系；其四、我建议将房子作价，给他一半钱，我想这个他会同意的；其五、人不能坏良心，不然一旦出了极端事故，你后悔来不及呀！其六、我是个从事律师近二十年的人，一个佛教徒，不是为了钱，希望你能听我一句劝。

• 问没结婚可以把房子卖掉吗
  

  一、你父母未领取结婚证而一起生活，生育了您，属于同居关系，十年前分开，只是结束同居关系而已。没结婚也可以有孩子的，在法律上叫非婚生子女。 二、办理房产证过户手续，除了提供身份证之外，确实还需要提供户口本之类的相关证件。 是可以把房子卖掉的，需要提供一些证明材料即可。

• 问离婚时一方要卖房，另一方可以把房子卖掉并分割吗
  

  1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。 2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。 3.，如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的，可以由一方取得共有房产，对于房产的价值超出其应得份额的部分，取得房屋的夫妻一方应对对方作价补偿。对于房屋价格的确定，应由评估机构依据房屋的市场价格作出评估，

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