相关问答
1、盐城市区（含盐都区）：一等地16元／平方米二等地12元／平方米三等地8元／平方米四等地5元／平方米五等地3元／平方米。2、东台市．大丰区...
自今年开始外资企业也缴纳房产税和土地使用税（以前缴城市房地产税），企业按坐落地缴纳：坐落在城市、县城、建制镇、工矿区的缴纳房产税，农村不缴纳...
大家都在问查看更多
一、房地产企土地使用税的征收：根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。二、土地使用税的征收方式：城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。三、土地使用税的征收时间：按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定： 1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。 2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。 3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
土地使用税是对使用国有土地的单位和个人按使用的土地面积征收的税。以土地面积为征税对象，征收土地使用者，属于有偿占用的行为税类型。土地使用税只在县级以上城市征收，非征收地区城镇使用土地不征收。土地使用税采用幅度不同的税额，人大、中、小城市和县城每平方米土地年税额不同。为防止长期征地而不使用或限制多占土地，可在规定税额的2－5倍范围内加税。对公园、名胜、寺庙、文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、交通运输用地和水利工程管理用地，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地，均免征土地使用税。为鼓励使用荒地、滩涂等土地，对经批准改造的土地和废弃土地给予10年免税。
根据你所说的情况，土地使用税是根据使用土地的城市或城市的区域位置以及使用性质不同，土地使用税每平方米年税额会有所区别，目前执行的标准是：（一）大城市1.5元至30元。（二）中等城市1.2元至24元。（三）小城市0.9元至18元。6元至12元。纳税人在缴纳土地使用税要根据当地税务机关公布的数据为准，希望我的回答可以帮到您。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,575人已浏览
200人已浏览
205人已浏览
796人已浏览
网友热门关注
