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邻里建房协议书 甲方:身份证: 住址: 乙方:身份证: 住址: 甲乙双方宅基地东西相邻,甲方居东乙方居西,现乙方新建楼房位于,为相邻宅基的使用、采光、通风、流水等相关事宜,经双方自愿协商达成如下协议条款以共同遵守。 一、乙方新建楼房整体面向西,共计层,乙方新建楼房后墙体(东墙体)至甲方宅基地预留米作为乙方楼房滴水,甲方可使用,但不得在滴水处建房。 二、今后乙方在现址上不得加盖增高房屋及附属物,如违约乙方必须无条件拆除,后甲方造成损失的应予赔偿。 三、乙方后墙(东墙)必须安装落水管道,直接留入自建的下水道,不得将雨水排放到甲方宅基地上,厨房、卫生间脏水不得向后排放,否则甲方有权封堵。 四、乙方将楼房产权转让给第三方,乙方应告知第三方此条款,第三方应继续履行此协议,如造成损失,由乙方负责赔偿。 五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。 六、本协议甲乙双方签字生效。 甲方:乙方: 证明人: 年月日
双方可以协商,协商不成可以起诉,进行确权,土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地,国有的,就是国土资源局申请土地确权。由村(居)委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,目前是按30元每平方米计算。最后就只等办理土地使用证了。
农村建设占用土地要经过政府批准,并严格按照规划施工。如对方未经批准,你可向当地政府举报,由当地政府依法拆除。 对于,你们家的土地承包经营权,应当以《土地承包经营权证》为依据。如原土地被占用,村集体另补给的,应当与村集体再签订新的《土地承包合同》。证明承包经营权,只能由上述两个证据证明,村委会的证明,没有法律效力。
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