会所无产权的租赁纠纷处理办法

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• 问派出所不处理房屋租赁纠纷应该怎么办
  

  派出所协调解决民事纠纷，如果有一方不满意就是协调不成功。房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务，就必然要发生房地产租赁纠纷。

• 问派出所可以处理租赁合同纠纷吗
  

  房屋租赁纠纷属于民事纠纷，派出所一般不予处理。建议双方协商房屋租赁纠纷。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，维护自己的权益。但是如果在协商过程中出现争执、打架斗殴、毁坏财物等行为，矛盾升级为治安事件或刑事案件，派出所是会处理的，建议及时报警。与房屋租赁纠纷相关的诉讼请求主要包括继续履行合同、解除合同、赔偿损失等。起诉时需准备以下材料：起诉状、原告身份证复印件、被告户籍信息或居住证信息、房屋租赁合同、双方纠纷证据、原告主张损害赔偿证据。

• 问有关租赁土地使用权纠纷的处理
  

  土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。对不履行的情况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担，承担多少所发生的争执。 土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。

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