一般征地补偿需要有土地用途分类吗

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• 问地上土地征用需要补偿吗？
  

  土地占用需要补偿。《土地管理法》第四十六条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

• 问土地用途分类标准
  

  公民对土地有使用权，国家可以以出租、划拨等形式将土地给予单位、农民或者个人使用。土地按不同的用途有不同的分类，一起来了解一下土地用途分类标准。 土地用途分类标准： 《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水域等。 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。 未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 土地用途分类中可否用城镇混合住宅用地？可以。比如一座楼房，下面一层是商业，上面五层是住宅。

• 问土地用途划分有哪几类
  

  1.国家编制土地土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 2.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等； 3.建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地等； 4.未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

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