房主不迁户口如何进行索赔,法律是如何规定的

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• 问房主不迁户口该如何索赔
  

  房主不迁户口可以按照买卖双方签订的买卖合同进行索赔。 出卖人没有履行房屋买卖合同中记载的迁出户口的义务，买受人可以要求出卖人承当赔偿责任。要是出卖人拒不赔偿，还可以向人民法院进行起诉来保障自己的合法权利。

• 问如何进行离婚索赔,法律是如何规定的
  

  要进行离婚索赔，首先提出离婚损害赔偿的一方必须无过错，其次，该项损害请求只能向自己的配偶提出，而不能向合法婚姻以外的其他人提起。三是要求离婚损害赔偿必须以当事人有过错并因此导致离婚的为前提。第四是无过错方作为原告提起婚姻损害赔偿时，必须在离婚诉讼的同时提出。

• 问房主不迁户口如何讨赔
  

  在签订在二手房买卖合同前，卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况，并如实告知买方，买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况，不可轻信卖方及中介的口头承诺。在了解到户口登记情况后，买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定，必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件，以促进卖方能及时迁出户口，而对于户口无法迁出或不需要迁出的，特别要留意以书面条款专门约定，避免口头约定。

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