原有土地证变更为新公司需要交税吗？

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• 问公司股权变更需要交税吗？
  

  不一定。按照相关规定，自然人股权转让行为，转让方需要按财产转让所得计征个人所得税。即：以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分之二十的比例税率，计算缴纳个人所得税。但是，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。

• 问公司变更法人需要交税吗？
  

  如果是折价、平价转让股权，不交个人所得税。 如果是溢价转让股权，超出部分要按20%的税率计算缴纳个人所得税。如：原股权20万，转让价格23万，那么，对超出3万元的部分，按20%计算缴纳个人所得税。

• 问公司变更股权需要交税吗
  

  对于自然人股东，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，原股东取得股权转让所得的，应当按照财产转让所得项目征收个人所得税，适用税率为20％。财产转让所得以个人每次财产转让所得减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。即具体计税公式为：应纳税所得额＝财产转让收入－财产原值－转让中发生的合理费用应缴纳个人所得税＝应纳税所得额×20％。转让方以原价转让的，不缴纳个人所得税。

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