农村宅基地户主过世，宅基地权益归属于谁？-法师兄

农村宅基地户主过世，宅基地权益归属于谁？

2024-11-24

1、我国的农村地区与宅基地以及农村宅基地有所区别。宅基地明确归农民集体所有，农民享有宅基地的使用权及管理权。 2、依据我国相关法律法规规定，农村土地及其城乡结合部地区，除宪法及法律明确规定归属于国有的之外，其他均为农民集体所有产权。而宅基地、自留土地与自留山地等，也属于农民集体所拥有。 3、需要特别注意的是，国有土地与农民集体所有制的土地，其使用权可依法授权、赋予特定机构或个体用于实际生产生活之用。其中，使用土地的单位以及所属个体，都有为保护、管理并合理有效地开发利用土地的义务。 4、另外，关于土地所有权及使用权的登记制度，应严格按照相关不动产物权登记的法律、行政法规贯彻落实。

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答

农村房子是属于户主及全部合法家庭成员的。户主及其家庭成员仅对房子有所有权，但对房子所占用的宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地是家庭户用作...
问农村自建的土地宅基地权属归谁？

答

如果农民因搬迁到别的农村集体经济组织而拆除原有房屋，则不能再享有原宅基地使用权，宅基地由原农村集体经济组织收回，统一安排使用。房屋拆除的原...

一、独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁 1、宅基地属于集体所有，个人只有使用权，因此老人去世后，如果继承人也属于本集体的，那么可以依法继承宅基地使用权，而不能继承土地，如果继承人都不是本集体的，则依法收回宅基地 2、法律依据：《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。二、宅基地的概念是什么宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。. 包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。.农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。