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016年公积金贷款5年期以上年利率是3。部分城市的招行有开展公积金贷款.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%，请您在8:30-18:0...
如果只贷款1年或不足1年的，利率为4.35%;如果贷款是在1至5年，利率为4.75%;如果贷款是在5年以上的，利率为4.90%。 1、利息=...
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2015年6月28日更新贷款利率六个月4.85%一年4.85%一至三年5.25%三至五年5.25%自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本，同时有针对性地对金融机构实施定向降准。XX决定，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85％；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2％；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。XX同时宣布，为进一步支持实体经济发展，促进结构调整，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点；对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点；降低财务存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。
现在公积金贷款的基准利率还是之前央行制定的，没有变化，五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。在此基础上，各地银行上调，幅度不一。
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例），使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，要根据还贷能力，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款；按账户余额，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的；按房屋价格计算公式：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。公积金贷款额度的计算，职工申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，贷款最高限额60万元、房价成数，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款额度=房屋价格×贷款成数，贷款最高限额50万元，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。计算方法如下，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。其中还贷能力系数为40%，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款；按最高限额住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的
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