商业设计房管局能对外签订合同吗

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• 问分公司能对外签订业务合同吗？
  

  分公司是可以对外签订业务合同的，只要获得总公司的同意，而且也在授权的范围之内就可以签订相应的合同，但在签订合同之后也是需要总公司进行盖章，此合同的诉讼主体也是属于总公司。在实践中，由于分公司占有和使用的财产归属于总公司，没有自己独立的财产，与总公司在经济上统一核算，列入总公司的资产负债表，即使分公司有能力承担部分或全部责任，实际的和最终的责任承担者还是总公司。

• 问与企业对外签订建设施工合同有效吗？
  

  分企业对外签订建设施工合同是否有效要看是否有施工资质和独立营业执照。具有营业执照的分企业可以签订合同，但是比较特殊的行业，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分企业无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。

• 问设计行业分公司能否签订合同
  

  设计行业分公司能否签订合同，分公司如果有设计资质，就可以直接签合同； 分公司如果是利用总公司的资质，可以是分公司签合同也可以是总公司签合同。

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