怎么做监护人公证程序

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• 问监护人证明的办理程序
  

  一般来说，父母是孩子的监护人，不需要任何监护证明。如果其他个人担任监护人，则需要监护证明，一般由指定监护人的村委会出具。或可直接让当地派出所出具证明，加盖章。

• 问监护人变更监护权的程序
  

  (一)现有监护人不履行监护职责，而要求变更监护人的； (二)申请变更监护人，此处的申请人较广泛，可以为未成年人的生父母，长期抚养未成年人的祖父、兄姐等，必须是与未成年人生活非常亲密的亲属或组织； (三)法官裁判变更。法院根据具体情形，从有利于未成年人身心成长的原则出发，作出相应裁判。

• 问监护人卖房程序怎么走？
  

  1、议价 您在出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。 2、收定金 若双方决定交易房屋了，买方买必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下定金后，若买方反悔，则您有权没收定金，反之若卖方(您)反悔，则必须加倍退还。 3、签约 双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果网签 二手房网签是权证、户口本、婚姻证明、银行卡。 6、资金 资金过程中，卖家(您)需要在银行开户，买方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。 7、完税、过户 买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税，买方契税需在房管局缴纳。 过户需要准备的证件： 买卖双方身份证明(买卖双方任何一方不能到场，则需提供委托书、身份证原件及复印件);

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