成都二手房过户要有什么办理条件

大家都在问查看更多

• 问成都二手房过户条件
  

  一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。 二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 2、买方支付卖方定金； 3、双方共同去做房屋过户； 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 5、买方全款付清给卖方。

• 问成都二手房过户办理费用和办理条件是什么
  

  办理费用： 房屋登记费为住宅80元/宗，非住宅550元/宗。 工本费:共有人房屋权利证书工本费10元/本。 房地产转让手续费:新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交价的0.5%收取，最高收费不超过1.5万元。新建商品住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房和非住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。 办理条件： 普通商品房:房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。 经济适用房、限价商品房:购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的，应按规定办理所有权转移登记，办理房产证。

• 问成都的二手房过户申请有什么条件
  

  普通商品房:房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。 经济适用房、限价商品房:购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的，应按规定办理所有权转移登记，办理房产证。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  买房过户都需要什么手续

  1,626人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,740人已观看

• 1'10
  房子办理过户需要什么手续

  2,687人已观看

• 1'04
  离婚办理房屋过户需要什么手续

  1,226人已观看

相关普法查看更多

• 
  成都二手房过户条件

  611人已浏览

• 
  二手房过户都过什么证件

  145人已浏览

• 
  二手房都过户什么证件

  152人已浏览

• 
  二手房都需要过户什么

  2,424人已浏览