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首先可以确定的是，婚前各自的房屋归各自所有；其次，你的房屋拆迁，要看是何种方式进行的拆迁，房屋的拆迁归你所有，但是如果在拆迁时因你爱人户口亦在你处，并且拆迁时因户口她亦有补偿的话（因有的地方拆迁有面积补偿以及增购的问题），那她的那一部分属于她本人，至于她所交付的差价款，还要根据她是否享有份额区别对待
拆迁人头赔偿，拆迁房安置，解决了准生证怀孩子的合法胎儿，能够参照民法典，民法典限定要给胎儿留出继承份额，出世是活体能够继承，出世是死体不能继承。拆迁赔偿，如果在户口为止日子前确诊怀孩子了，并且解决了准生证的，小孩出世后应当有人头赔偿，有房安置。解决了准生证的，也能够凭小孩出世证明推算，在户口为止日子40周内出世的，应当赔偿，应当安置，40周后出世的，无赔偿无安置了。
因为你购买房子是在对方抵押房产之前，对方的抵押协议时无效的，也就是说卖方的男方行为是违法的，一切损失和法律后果应该由男方来承担，有两个办法解决，第一种可以起诉男方与贷款公司签订的贷款协议无效，第二种办法可以向法院提起异议，你已经取得房屋的实际所有权，该房屋不具备冻结或保全的条件。
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