新房还没入住，厨房水管爆了，如何赔偿？

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• 问新房漏水如何赔偿
  

  新房发生漏水，首先需要查明漏水的原因，再进行责任的划分，最后认定如何赔偿。如果是人为原因造成的漏水，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任，对房主的损失进行赔偿。如果不是人为的原因造成的漏水，房子又在保修期内，开发商则要承担全部的责任，赔偿房主的全部损失。如果物业对漏水的发生有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业也要承担责任，赔偿部分损失，赔偿的部分根据物业过错造成的损失比例确定

• 问新房装修还没入住水管被老鼠咬坏漏水该有谁负责
  

  若是共用的主管道的，由开发商及物管方承担责任，若是分户到家的管道，只由自己承担修复责任。

• 问新楼房刚住了五六个月发现地板下的水管漏水,,房产商该如何赔偿
  

  买房合同里面一般对房屋质量问题都有约定，列明开发商赔偿的范围和赔偿标准，一般先协商，实在不行再咨询法律途径。

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