遵义产税怎么算-法师兄

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 四、其他费用相对较少： 1、交易费：6元/平方*房屋平方数 2、工本费：一个证件80元；二个证件90 3、评估费：评估总额的千分之五（如需贷款需要交纳） 4、抵押工本费：100元（如需贷款需要缴纳） 5、购房证明：20元一份一般需开3份，计：60元 6、公证委托费300元（如本人不能到场签字，可做公证委托）

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滞纳金=未按照规定期限解缴的税款*滞纳天数*0.05% 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人...

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根据税法规定，遵义房产税标准有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1...

消费税是价内税，增值税和消费税的计税依据，均是含消费税在内，但不含增值税的价格。消费税是价内税，是价格的组成部分，，计算消费税时，要先计算组成计税价格，组成计税价格是含消费税的价格，所以要将不含消费税的价格换算成含消费税的价格，就要除以（1-消费税税率）遵义消费税税率第一类：一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危害的特殊消费品，如烟、酒、鞭炮、焰火等；第二类：奢侈品、非生活必需品，如贵重首饰、化妆品等；第三类：高能耗及高档消费品，如小轿车、摩托车等；第四类：不可再生和替代的石油类消费品，如汽油、柴油等；第五类：具有一定财政意义的产品，如汽车轮胎、护肤护发品等。消费税共设置了15个税目，在其中的3个税目下又设置了13个子目，列举了25个征税项目。实行比例税率的有21个，实行定额税率的有4个。共有13个档次的税率，最低3%，最高56%（2008年9月1日起排气量在1.0升(含1.0升)以下的乘用车，税率由3%下调至1%）。经国务院批准，财政部、国家税务总局对烟产品消费税政策作了重大调整，甲类香烟的消费税从价税率由原来的45%调整至56%。另外，卷烟批发环节还加征了一道从价税，税率为5%，新政策从2009年5月1日起执行

产假98天+晚婚晚育30天，另是剖腹产多加15天，多胞胎每增加一胎增加15天。可以根据自己的实际情况计算天数。生育津贴按照女职工本人生育当月的缴费基数除以30天计算出一天的金额然后再乘以产假天数得出你的生育津贴的金额。部分城市会根据你上一年度的平均年度社保基数计算。比如你的缴费当月的工资基数是4500元产假天数是128天你的津贴是： 4500/30*128=19200元。

滞纳金=未按照规定期限解缴的税款*滞纳天数*0.05% 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。简单讲，就是从滞纳那天开始，算到缴纳那天，每天按税款的万分之五征收。