没有办理产权证的房子可以做抵押吗

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• 问没有产权证的房子可以用来做抵押吗
  

  一、首先要在借款协议上完善，明确约定借款的金额、利息、用途、利息、违约责任、提前还款等内容。二、让债务人提供担保，用房产作担保的，要在国土局进行抵押登记，让其找经济良好的第三人作连带保证人。三、关于你提供房产给他作抵押贷款，存在很大的风险，一旦他不能还款，银行有权起诉要求处置你的房产，建议你慎重。因你提供的借款数额还是比较大的，必要时，可以请律师帮你起草或者审核。

• 问无产权证的房子可以做抵押吗
  

  暂时没有产权证的房子不能抵押。根据我国法律规定，办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交以下文件，包括产权证，因此无产权证的房屋不能抵押：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

• 问没有房产证的房子可以抵押吗
  

  不能。用于抵押贷款的房地产，最基本的条件是国有土地使用证、住宅所有权证或房地产票。因为只有双重证明书齐全的房地产才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得其他权利证明书出钱。

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