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二手房过户有什么手续?

2022-09-08
1.卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或;《房地产权证》复印件。―――公司营业原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件;复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。2买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、证复印件;簿复印件;工作单位原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。3其他相关证明: (1)凡是个人委托他人代理的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》; (2)如是法人委托的,需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件; (3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件; (4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过处、银行、房地局核对。

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