房屋退房索赔双倍是不是合理吗

大家都在问查看更多

• 问购房人退房能要求双倍赔偿吗
  

  卖方人违约导致购房人退房能要求双倍赔偿。商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，如将房屋抵押给第三人、出卖给第三人的、故意隐瞒没有取得预售证的事实或提供虚假预售证的，购房人可以适用惩罚性赔偿责任，提出双倍赔偿的请求。

• 问房屋买卖合同双倍赔偿的条件是什么？
  

  具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 上述规定列出了出卖人的两种行为：一是“卖后未告知而抵押，”二是“一房二卖”。两种行为都要求发生在商品房买卖合同订立后，都要求商品房买卖合同目的不能实现，买受人无法取得房屋。

• 问房屋买卖合同欺诈双倍赔偿吗？赔偿标准是什么？
  

  具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 上述规定列出了出卖人的两种行为：一是“卖后未告知而抵押，”二是“一房二卖”。两种行为都要求发生在商品房买卖合同订立后，都要求商品房买卖合同目的不能实现，买受人无法取得房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋合同违约怎样索赔

  942人已观看

• 1'11
  签了房屋合同可以退吗

  2,087人已观看

• 1'04
  房屋合同签了可以退吗

  8,058人已观看

• 0'49
  什么是房屋不动产证

  3,479人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋退房索赔双倍是不是合理吗

  86人已浏览

• 
  房屋退房索赔双倍合不合理

  226人已浏览

• 
  房屋退房索赔双倍合理吗

  100人已浏览

• 
  房屋退房补偿双倍合理吗

  113人已浏览