厂房土地使用证到期怎么处理

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• 问土地使用权到期，土地使用权怎么处理？
  

  土地使用权到期后，可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年申请续期土地出让金，再次申请的期限不得超过30年。

• 问土地使用期到期，怎么处理？
  

  在用地人是自然人时，用地人的死亡会使其继承人取得相应的土地使用权。在用地人是法人或其他组织时，其合并或分立也会导致合并或分立之后的主体取得相应的土地使用权。通过继承取得土地使用权时，土地使用权的移转也没有直接的对价，但可能会有间接的对价，如在通过合并取得土地使用权的法律关系中，新公司继承了原公司的财产，也会继承原公司的债务，新公司取得土地使用权的对价，可能以承担原公司的其他债务的方式体现出来。对于公民依法取得的土地使用权，其是有处置的权利的，在为了利益的需要将土地的使用权进行转让之后，是需要缴纳数额的，且，在土地使用权协议转让之后，权利与义务也随着一并转让了。为了避免纠纷，一般会到公证机关按照一定的规章进行公证。

• 问单位土地使用证到期怎么处理
  

  自己续期，也就是你不用管，也不用办，就自己续期了。对于商业性质的(40年使用权)到期后是要从新办理的。可能会有机关费用，物权法的解释是按当时的相关规定执行，现无现行标准。对于其它性质的，如工业，教育，旅游等(50年使用权)与商业性质的相同。 住宅性质的土地使用权70年到期后，自己续期，也就是你不用管，也不用办，就自己续期了 对于商业性质的(40年使用权)到期后是要从新办理的。可能会有机关费用，物权法的解释是按当时的相关规定执行，现无现行标准。 对于其它性质的，如工业，教育，旅游等(50年使用权)与商业性质的相同。

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