集体土地使用税是否征收

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• 问土地使用税是否需要征收?
  

  契税的缴纳需要根据交易价格确定。具体计算方法：应纳契税金额＝成交价×适用税率税率为幅度税率（3）％－－5％）。具体执行税率由省、市、自治区根据当地情况确定（具体咨询当地税务机关）。

• 问电厂用地征收土地使用税是否由政府征收
  

  根据《国家税务局关于电力行业征收土地使用税的规定》（国税地〔1989〕13号）第一条的要求，火力发电厂围墙内的土地应当按照规定征收土地使用税。对于厂区围墙外的灰场、输灰管、输油（气）管路专用线用地，免征土地使用税。工厂围墙外的其他土地应按规定征税。因此，除厂区围墙外的灰场、输灰管、输油（气）管、铁路专用线用地外，免征土地使用税；其他土地应按规定征税。

• 问国家征收农村集体土地使用税怎么算？
  

  农村集体土地不属于土地使用税的征收范围。土地使用税是国家在城市、县城等范围内，对使用土地的单位和个人按实际土地面积征收的税收。根据我国现行有关规定，征收范围不覆盖农村集体土地。

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