保全的房产解除的条件有哪些？-法师兄

解除已保全房产的条件有：（一）申请人在法院采取保全措施后30日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的；（二）被申请人提供担保；（三）被申请人主动将申请人要求的标的物提交法院保管的；（四）申请人在采取保全措施后自行履行义务的；（五）申请人向法院声明放弃请求的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条：保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零四条：财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

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已保全的房产解除的条件有以下这些： 1、财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。 2、申请人在人民法院采取保全措施后三十...

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1、财产保全因一定条件和原因的出现而发生，也会因一定条件和原因的出现而解除。实践中人民法院采取财产保全措施之后，出现下列情况之一的，应当解除...

1、被申请人提供担保； 2、诉前财产保全的申请人在采取保全措施后30日内未起诉的； 3、申请人撤回保全申请的。人民法院根据利害关系人或者当事人的申请而采取财产保全措施的，如果由于申请人的错误而导致被申请人因财产保全而遭受损失的，应当由申请人负责赔偿。

诉讼保全的解除在《民事诉讼法》中有明确的规定，诉讼保全的法定解除条件是： 1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，则采取保全措施的目的和意义已不复存在，人民法院亦及时解除诉前保全。 2、被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全。对被申请人提供的担保，人民法院应当严格审查，被申请人提供的担保可以是现金担保、实物担保，也可以是资信可靠的保证人出具的保证书。无论何种担保，要以人民法院易于控制和便于执行为标准。担保金额要与保全财产的价值或申请人请求的价值相当。实践中，担保一般是现金或银行等金融机构以及资信很好的大型企业出具的担保。另外，向人民法院提供的担保应是无条件、无期限、不可撤销的，否则不予接受。若担保人提供了金额不足的担保，可以接受，但仅对相应价值解除保全，而对与不足部分相当的财物，继续实施保全措施。 3、有其他应当解除保全措施情况发生的，如当事人已自觉履行了调解书或判决书所确定的给付义务，或作出财产保全裁定的人民法院或上级法院发现采取保全措施明显错误的等，均应依法及时解除财产保全。

合同保全包括债权人代位权制度和债权人撤销权制度，债务人依法履行债务的，没有影响债权人到期债权实现的，应当解除合同的保全。根据《民法典》第五百三十五条规定，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。