没有过户房子买卖合同

大家都在问查看更多

• 问房子买卖合同没有过户可以吗
  

  房屋买卖不签合同不能过户，根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问没有合同过户的房子买卖合同有效吗
  

  1、没有过户签的房屋买卖协议是有效的。 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问拍卖后房子能过户吗？没有买卖合同
  

  您这个事要分两种情况来看，如果房子还没网签可以联系售楼部更名，但需要一手业主在售，如果已经网签备案，只能先联系原业主办理一手房产证，办理一手证后，再按照正常的二手房过户流程来过户。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖房产过户流程

  2,640人已观看

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  4,312人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  932人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,169人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子没过户 买卖合同有效吗

  102人已浏览

• 
  房子没过户 买卖合同有效吗

  258人已浏览

• 
  房子没过户买卖合同有效吗

  743人已浏览

• 
  没过户的房子买卖合同有效吗

  139人已浏览