认购协议书是否可以代签

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• 问认购协议书能不能代签
  

  认购协议书能代签。购房者可以通过代理人代为实施民事法律行为进行购房，购房者授权代签认购协议书的、或购房者虽不知情但事后进行追认的，认购协议书应当认定为有效。

• 问认购协议书必须要代签吗？
  

  购房时，认购协议可以代签，但代签的法律效果应具体分析。签订合同是否有效取决于买方是否委托卖方签订合同。如果买方委托卖方签订合同，合同是有效的。但代签人超过授权代理权限的，要么认定为表见代理，要么认定为效力待定的代理行为，定为有效合同。无委托授权的，属于无权代理。

• 问签定了认购协议，是否可以退钱
  

  可以协商退款，具体根据协议内容和该房地产是否具有相应证件进行确定。

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