单身买房分期付款为什么要找有两夫妻的签字。签字有什么风险

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• 问单身夫妻离婚买卖房子需要双方签字吗？
  

  夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的权。但对于实行财产AA制的夫妻，在共同买房时，需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上写明。这要取决于房产是单方婚前财产还是夫妻婚后共同财产。 1、如果是婚前财产，属于个人财产，则不需要另一方签字。 2、如果是婚后财产，即夫妻共同财产，则需要另一方签字。

• 问夫妻贷款买房有什么风险
  

  这是属于夫妻共同债务的，你贷款的抵押是房产吗？他们可能会申请强制执行的。孩子多大了呢？是否坚定的想离婚？对孩子抚养权怎么考虑的呢？是否有其他财产纠纷呢？我需要知道更详细的信息，以便我为您提更针对性的可操作意见，我们团队对处理婚姻家事类案件有独特的优势和经验，您可以免费来电告诉我详情，我为您解答，希望可以帮到您

• 问担保人为什么需要写夫妻签字
  

  夫妻一方对外提供担保的，另一方不需要对担保行为承担连带责任。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。

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