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不能直接过户的。亲,你想想,产权人,父亲去世了,房产过户必须要产权人在场并签字盖章的,要身份证的,其他人办理过户还要授权委托书的。这些你能办到吗遗产过户不交税的,交易是要交税的,国家能让你这么直接过户而少收税金吗必须先过户给继承人,然后按房产交易的规定办理过户给买受人。交易一般是卖方交5.67的营业税,买方交1.5-3的契税,还有测量费等等小额的费用。但各地的税率可能有些不同的。
人死后借条还有用。债务人有遗产的,可以向其遗产管理人要求履行债务,用被继承人的遗产偿还;还可以向其配偶主张债务,配偶对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。
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