房贷逾期起诉如何撤诉

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• 问房贷逾期后, 银行撤诉后, 能否再次起诉
  

  当事人撤诉的原因(评估报告值)改善以后(注意起诉时效：一般来说是两年)，就可以再次起诉：《最高法院关于适用民事诉讼法的解释》第二百一十四条原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理。 1、民事案件没有期间规定，例外是离婚案件六个月内起诉不予受理。 2、刑事案件撤诉和按撤诉处理后，再起诉一般不予受理，但证据不足是例外情况。 3、行政案件撤诉后一般不予受理，例外情况是未交诉讼费按撤诉处理的，在法定期限内再行起诉且交足诉讼费的也可以再次受理。

• 问房贷逾期被起诉房贷逾期被起诉怎么处理
  

  贷款者应积极应诉，尽量和银行去协商解决，达成和解。若经判决后，贷款人不履行的话，金融机构可申请的强制执行。 贷款逾期被起诉可能会产生如下结果： 1、产生罚息。 2、被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产。 根据《民法典》第676条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

• 问交房时逾期如何起诉？
  

  逾期交房起诉流程是：选择管辖法院、携带起诉状和证据等材料去法院立案。立案庭会在七天内通知是否立案，在立案之日起五日内法院会将起诉状副本发送被告，在完成审理前的调查、准备工作后，法院会按法定程序开庭审理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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