开发商不按时履行法律程序和解约协议怎么办

大家都在问查看更多

• 问执行和解协议对方不履行和解协议该怎么办
  

  根据我国《民事诉讼法》第二百零七条规定：执行和解协议在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。一方当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据对方当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。根据第二百零七条第二款的规定，你可以向法院申请强制执行原生效文书，以维护自己的权益。

• 问执行人不履行和解协议怎么办
  

  法院自收到申请执行书之日起6个月未执行的，申请执行人可以向上一级法院申请执行。上一级法院经审查，可责令原法院在一定期限内执行，也可决定由本院执行或者责令其他法院执行。需要注意的是，执行中法院是不进行调解的，执行和解是当事人处分自己民事权利和诉讼权利的行为。在执行中，双方当事人自行达成书面和解协议，无书面协议的，执行员将协议内容记入笔录，由双方当事人签名货盖章。关于和解协议的法律效力问题，和解协议达成之后，在双方当事人间生效，但是和解协议不具有强制执行力，有赖于被执行人的自动履行，也就是说，当事人不能就执行和解协议申请强制执行。另外，和解协议不具有撤销原执行根据的效力，被执行人对于法院协议不执行的情况下，申请人可以申请恢复执行原判决。当然，和解协议已经履行的部分不可恢复执行。一个案件的真正胜诉不只是单单拿到了胜诉的判决，还要使得生效的判决得到履行或者有效的执行，在这个过程中，当事人并不能什么都不做，也不是什么都做不了，我们要在调查被执行人财产、了解被执行人情况和信息的基础上，积极主动地采取执行的措施，掌握执行的技巧，尽全力确保案件能够得到及时有效的执行，确保当事人的权益尽快得到落实。

• 问如果开发商约定合同不履行怎么办?
  

  开发商拒绝履行合同的，购房者可以选择解除合同，开发商应当承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同；开发商仍拒不履行的，购房者可以请求人民法院强制执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'58
  开发商不能按时交房怎么办

  941人已观看

• 1'02
  开发商没有按时交房怎么办

  1,188人已观看

• 1'03
  离婚协议不履行怎么办

  2,530人已观看

• 1'20
  离婚不履行协议怎么办

  1,250人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商不按合同履行怎么办

  223人已浏览

• 
  和解协议不履行怎么办

  330人已浏览

• 
  开发商不履行合同怎么解约

  180人已浏览

• 
  和解协议不履行的法律后果

  669人已浏览