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部分地区需要公积金账户余额达到一定额度,但申请贷款主要看的是连续缴费时长和存款金额,公积金账户里有无余额与是否能申请到贷款并无必然联系,具体...
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公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
有关系。公积金贷款金额的计量应根据还款能力、房价、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个要求确定。四个要求计算的最低值为借款人的最高贷款金额。不超过借款人家庭住房公积金存款基数计量的贷款金额,即借款人家庭住房公积金存款基数之和×0.4(还贷能力系数)×借贷时限。
住房和城乡建设部近日发布的《关于异地住房公积金个人住房贷款操作的通知》要求,贷款城市公积金中心接受员工异地贷款业务咨询,一次性告知贷款所需审核材料。然后,职工本人或其委托人应向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心核实职工缴存贷款,并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。接下来,贷款城市公积金中心受理员工异地贷款申请后,将信息的真实性和完整性核实到存款城市公积金中心。核实无误的,按规定期限履行贷款审批手续,并将结果反馈给城市公积金中心。异地贷款逾期的,缴存城市公积金中心将配合贷款城市公积金中心催收贷款,贷款员工公积金账户余额可根据贷款合同扣除用于偿还贷款。
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