请问买房首付怎么算？

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• 问买房首付怎么算怎么算
  

  1、一手房首付计算方法：首付等于总房款减去客户贷款金额，贷款金额等于合同价（市场价）乘以80％（首次贷款额度高达80％）。2、二手住房首付计算方法：净首付等于实际销售价格减去客户贷款金额（净首付：不包括国家税和中介服务佣金），贷款金额等于二手住房评估价格乘以80％（首次贷款额度可达80％）贷款金额估算方。

• 问买房首付怎么算呀
  

  1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

• 问买房首付怎么算的？
  

  1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

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