抵押担保的规定有什么

大家都在问查看更多

• 问公司法抵押担保的规定是什么？
  

  通观新法的规定，可以将其特点总结为“一条原则，两个选择，两类担保，两层决策”。总结概括为意思自治的原则，从事担保是公司意思自治，不受法律限制;为他人担保选择不同，董事会或者股东会，担保的决策由董事会、股东会或股东大会决议;前者为董事会对一般担保的决策，后者为股东会对特殊担保的决策。

• 问担保法超额抵押的规定是什么
  

  根据新法优于旧法的原则，物权法的颁布晚于担保法，应当适用物权法的规定。其次从法理上讲，依据《担保法》第35条，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。按照这一规定，超额抵押在我国是被禁止的。但是，要做到抵押财产的价值始终大于被担保的债权，就必须要对抵押财产进行评估，可抵押财产的价值不是一成不变的，所以这样大大增加了交易成本。设定抵押权本来就是当事人之间的民事法律行为，应当充分尊重当事人意思自治原则，故《物权法》取消了《担保法》中关于不得超出抵押物价值进行抵押的不合理规定，《物权法》第十三条规定了登记机构不得有下列行为： (一)要求对不动产进行评估 (二)以年检等名义进行重复登记 (三)超出登记职责范围的其他行为。

• 问债权抵押的抵押合同的内容是什么，抵押担保合同的签订时有什么规定
  

  第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第三十九条抵押合同应当包括以下内容： （一）被担保的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； （四）抵押担保的范围； （五）当事人认为需要约定的其他事项。 抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。 第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  最高额抵押担保的债权包括

  2,169人已观看

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,379人已观看

• 1'04
  质押与抵押有什么区别

  4,491人已观看

• 1'06
  什么是抵押

  1,911人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押物担保条款中有什么规定？

  101人已浏览

• 
  抵押物担保的法律规定有什么内容

  124人已浏览

• 
  抵押反担保的法律规定是什么

  123人已浏览

• 
  抵押担保的期限怎么规定

  190人已浏览