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个人开店流程： 首先，我们要做的就是市场调研！关于调研要从以下几个方面去做：所在地区的消费水平和目标客户；周边的环境也就是下面选址要讲到的人流量和交通条件等综合考虑衡量创业的可行性！ 第二，对于创业来说的第二要素就是选址！记得李嘉诚说过，创业开店最重要的是什么，第一地段，第二地段，第三还是地段！好的地段是你开店创业成功的前提，而且也会让你事半功倍！为什么这么说呢，什么叫好地段呢？商业区门面批发市场旁十字路口学校旁火车站汽车站这都是很好的选址位置！它们有什么共同点呢，我的理解是刚性需求！人流量大！在这么好的地方，可以说服务是可以打折扣的，价格是可以略高是市场价的，环境或许也不是最好的，但销量一定是很乐观的！说这些并不是要我们降低服务，提要商品价格等，是让各位明白选址很重要，不是说给别人听得，如果你觉得位置差不多就行了，只要服务好，价格便宜，装修好一点就行了，那么我可以负责任的告诉你你会经营的很辛苦，而且也不一定能坚持多久！好了，选址就说到这里吧！ 第三，装修这个不同行业来说标准不同也要看你的资金充足不充足了个人认为初次创业应该以简约大方环保为主题，不要过于奢华，但是你觉得自己有充裕的资金那就另说了！本人经常见到有些创业者一开始就豪华大装修，没过多久感觉市场考察不到位导致入不敷出等等原因就撤了，崭新的装修都是白花花的银子啊！ 第四，就是办理营业执照！营业执照一般去片区工商局，每个街道都有划分的，不是一个区域不给办的，不知道的话可以咨询一下旁边商店，毕竟以后是邻居了！办理营业执照一般需要身份证复印件两份租赁合同一份这个可以先咨询一下当地工商局基本上是大同小异接着就是其他的比如做食品的要食品流通许可证健康证等等这些会有人来找你办的不用担心一般不会上来就处罚的和谐社会都是先找你沟通沟通无效才会进行一些行政处罚的多说好话自古民不与官斗 第五，就可以准备择日开张喽！当然你也可以先开张再去及时补证也是可以的，大部分都是这样的！不过为了避免不必要的口舌之争，可以先办后开业，而且个体执照程序很简单，一般几天就下来了！
房地产开发程序：选择项目，签订合作意向书；初步确定开发计划和申报计划要点；申报和审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项；缴纳相关税费；房地产项目权属初始登记；施工。
第一步：选择经营场地(需有房产证及进行租赁合同登记)租赁管理费、印花税(业主出)，场地需有房产证或经租赁所登记的租赁合同书。 第二步：办理营业执照到所在地工商所办理营业登记。办理营业执照时，需带场所证明(租赁合同或房产证)、身份证。 第三步：最好办理消防批复 第四步：营业执照领取后办理。
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