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单位集资房会按照职工集资时所支付的资金比例来进行补偿,补偿的内容有拆迁费、临时安置费,损失费等。补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换,根据当事...
以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度、个人三方面共同承担,实行政府,个人部分出资的,拥有全...
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可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
集资房为划拨国有土地上单位自建职工住宅。也应缴纳土地增值税后,转为完全国有建设用地。拆迁按标准补偿。如果不是居住用地,即没有土地使用手续。或者私占土地的。或者改变土地使用性质要求而建的,则不予补偿。 集资房属于房改的内容,你没有土地权。即便你花了不少钱没了这种房子,但也仅仅是拥有使用权。因为房子的大产权证在学校,而不在你手中,你只拥有部分产权。如果拆迁,你只能按照房屋的评估价格从校方得到适度补偿。
可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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