村委对承包土地调换是哪些样子的呢？-法师兄

你问的村委对承包土地调换是这样的，关于双方互换土地经营后，没有办理变更登记和报土地发包方备案的问题。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：承包方依法采取出租、互换、转让或其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。根据《土地承包法》的规定，对于采取转让的方式进行土地流转的，则需要经过发包人同意的，如果是采取其他方式进行流转，则不需要经过发包人同意，但互换或者转包应当向发包人进行备案，这里需要注意的是，备案不是合同生效的条件，也就是说备案只是管理性规定，不影响互换行为的生效。

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关于农村承包土地调换是否有效的回答为1.《中华人民共和国土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租...

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在很多地方的农村，因为各种原因，每户村民的承包地，被分成了很多细碎的小块。那么农村承包土地兑换问题可以吗? 农村承包地确权“互换并块”“按户...

村委会已经发包给了村民，因此，你要想承包的话，只能是转包（或租赁、转让等土地承包经营权流转形式）搜索，也就是你要与村民签订合同。承包土地跟村委会要注意的是，如果是转让的，则要经过村委会同意才行。

土地承包流程是指农民在承包土地时，对承包面积在50亩以上的要报县(市)农业主管部门备案。且除一年以内代耕形式外，都必须按规定的程序签订承包合同，并及时报告乡镇经管站。对流转面积在50亩以上的要报县(市)农业主管部门备案。而承包方自主流转土地经营权时，则应遵循流转双方当事人依据承包合同，协商流转方式(转让互换方式除外)、流转时间、流转价格以及流转收益支付等，根据协商结果签订书面流转合同一式四份，流转双方、发包方和所在乡镇经管站(农村土地流转服务中心)各执一份。同时，土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核，如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的，应依法予以制止。流转当事人向乡镇经管站申请合同鉴证这几个程序来办理。

村委会违反《中华人民共和国农村土地承包法》侵害承包户合法利益第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。第七条农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则。第十四条维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。第二十条耕地的承包期为三十年。第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。第二十八条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口： (一)集体经济组织依法预留的机动地; (二)通过依法开垦等方式增加的; (三)承包方依法、自愿交回的。第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权。第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。第五十四条发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任： (一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权; (二)违反本法规定收回、调整承包地; (三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转。第五十七条任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。。