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棚户区改造补贴标准

2021-11-21
棚户区改造的补偿标准应当按照以下规定:1。被征收区域属于国有土地的,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;(3)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。2、征收区域属于集体土地的,最低补偿不得低于重置新价格。也就是说,要保证被拆迁人在房屋被征收后的生活质量不会下降。 补偿方式分为两类:现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿有三种,一种是面积置换;二是房屋重置为新价格,即房屋计算为价格,具体价格与房屋的新旧、装修、结构有关;第三,其他搬迁奖励。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》规定,征收农村集体土地时未对被征收土地上的房屋及其他房地产进行安置补偿的,补偿安置时房屋所在区域已纳入城市规划区的,土地权利人要求按照国有土地上房屋征收补偿标准执行的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已取得的土地补偿费

相关法规

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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