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贷款还清后需办理的证明贷款结清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。此后...
将房产抵押给银行的，需要的材料如下： 1、房产证； 2、房产所有权人及配偶的身份证、户口本； 3、房产所有权人的婚姻证明； 4、收入证明； ...
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身份证，房产证，他项权证，出具抵押结清证明等
具体情况及材料如下:一、银行要求注销抵押登记的材料1、房地产其他权利证明(证明);2、注销抵押登记申请书;3、银行出具的委托书;4、银行营业执照副本;5、客户已归还贷款证书。6、原始保险单。二、到交易办理注销抵押登记所需的资料1、银行取出的注销抵押登记所需要的资料;2、注销人的身份证原件以及复印件;3、需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件。三、若上家委托本公司人员替其办理注销抵押登记，需要另外提供以下资料1、上家的委托书;2、受委托的本公司人员的身份证以及复印件扩展资料:房产证注销登记办理需要的申请材料1、房地产变更及其他登记申请表;2、申请人身份证明：①属个人的，提供身份证明：内地人士提供身份证，无身份证的，可提供有效军人身份证件、中国护照等身份证明;未满16周岁的未成年人可提供户口簿;港澳人士提供香港、澳门特别行政区身份证或者来往内地通行证;台湾人士提供来往大陆通行证或者旅行证或者身份证;境外人士提供护照。②内地法人或其他组织提供工商营业执照或组织机构代码证或其他登记证明、法定代表人或负责人证明;境外(包括港、澳、台)法人或其他组织提供经公证或见证的登记证明。③单位授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明;个人授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明。④未成年人的监护人代为申请房地产登记的，还需提供监护人关系证明材料及监护人的身份证明。3、《房地产证》;4、房地产权利终止或者房地产灭失的证明文件，包括：①因房屋拆迁申请注销的，应当提交拆迁许可证明或者主管部门的批准文件和拆迁补偿协议;②房屋倒塌等申请注销的，应当提交房屋灭失的证明;③权利人放弃土地使用权、房屋所有权申请注销登记的，土地使用权、房屋所有权上存在他项权利时，还应当提供他项权利人同意的书面文件;④其他证明权利终止或者灭失的证明文件。5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他材料。
一、抵押登记申请 房地产抵押登记在办理的时候，须向登记机关提交下列的文件： 1、房地产抵押登记的申请书; 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; 6、可以证明抵押房地产价值的资料; 7、登记机关认为必要的其他文件。 二、受理申请 审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。 三、审核 1、登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请： （1）权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的; （2）根据城市规划，政府决定收回土地使用权的; （3）司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; （4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的; （5）权属有争议的; （6）法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。 驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。 2、从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效： （1）身份证明; （2）《房地产证》或其他房地产权利证书; （3）抵押登记申请书是否按要求填写; （4）抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。 经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。 四、登记 五、收费发证 六、立卷归档
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