购房合同一方未签字另一方签字是否有效？-法师兄

1.既然是合同，就需要双方进行协商，然后签字确认。 2.如果该合同是书面合同，只有一方的签字，而没有另一方的签字或者盖章，购房合同一方未签字该合同是无效的。 3.如果该合同是电子版形式的，则必须事前签订确认书，没有确认书，该合同也是无效的。

《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 5.当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

答

合同一方签字,另一方没有当面签字，但是事后签字了，另一方接受的，合同也成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印...

答

无效。合同的成立应当是双方都签字或盖章。...

合同一方代另一方签名是否有效要看情况。如果代签人具有相应的行为能力，并且获得合同当事人的授权，即具有委托代理协议或其他的授权证明的，除必须由本人签字的以外，可以代签，是有效的。根据《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

1、房产的交易，如登记在夫妻名下，只有一方签字出售，另一方不追认也没授权，合同无效。如登记在一方名下，登记方一个人签字出售，合同有效。 2、中介合同，中介的义务依合同约定履行。如约定的中介义务只是提供信息而非促成交易，中介对交易没有责任。如果有促成交易的服务内容，那么中介有责任，没有核实清房产信息。 3、买房咨格对本案没有影响，因为合同成立在2013年，限购前。但建议最好咨询下房管局，合同成立在限购前，应该到房管局备案的。如没备案审批通过的，要受影响。 4、诉讼时效为三年。 5、就本案最核心的问题在于，合同是否有效，如果女婿不追认，对你不利。 6、对于合同无效，你也有过错，明知虽夫妻共同财产，而没有对共有人处分权进行核实和确认。对方妻子也有过错。你们双方根据过错就合同无效后造成的损失承担责任。

一方未签字，合同一般无效。 1、只有一方当事人在合同书上签字或盖章，如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务并且对方所接受，该合同成立，而不管接受方是否也履行了其相应的义务; 2、只有一方当事人在合同书上签字或盖章，如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务但不被对方所接受，该合同不成立; 3、只有一方当事人在合同书上签字或盖章，但是双方当事人都没有履行了合同主要义务，该合同不成立; 4、双方当事人均未在合同书上签字或盖章，当事人一方履行了合同主要义务并且对方所接受，该合同成立，而不管接受方是否也履行了其相应的义务; 5、双方当事人均未在合同书上签字或盖章，当事人一方履行了合同主要义务但不被对方所接受，该合同不成立; 6、双方当事人均未在合同书上签字或盖章，而且双方当事人都没有履行了合同主要义务，该合同不成立。《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。