合同违约中的延迟履行有哪些情形

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• 问迟延履行金的适用情形有哪些
  

  迟延履行金的适用条件是： 一是适用阶段上的限定性。 迟延履行金的支付只能发生在强制执行程序之中，即在申请执行人因被执行人未履行执行名义所确定的义务而启动强制执行程序后方可由执行机构适用迟延履行金制度。 二是未履行义务时间上的限定性。 判断被执行人是否按期履行义务的时间标准应当依据执行名义的规定，而不是强制执行程序启动后执行机构在诸如执行通知书等法律文书中对履行期限所作的指定。 三是未履行义务内容上的限定性。 被执行人是否履行了义务，应根据执行名义所确定的义务内容而定，在执行程序中新产生的义务则不得作为判定被执行人未履行义务的依据。

• 问延迟履行合同，算违约吗
  

  延期履行合同的行为是违反合同的行为，必须承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违反合同的责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问违约方不履行合同的情形有哪些？
  

  违约方不继续履行合同的原因是： 一、法律上或实际上不能履行，如实际上不能履行，是指合同标的物为特定物，已经灭失或损坏； 二、债务目标不适合强制履行或履行费用过高； 3、债权人未在合理期限内要求履行。

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