法定继承房产的流程包括什么-法师兄

1、继承房产的流程有：（1）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。（2）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。（3）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。（4）继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。（5）规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。 2、法律依据：《民法典》第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

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应先拿到房产继承公证书或者关于被继承房产的生效法律文书，然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。用房产继承公证书的方式，简单易行。在继承人关...

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遗产继承的流程如下： 1、通知：继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人; 2、做出接受或放弃的表示：继承开始...

应先拿到房产继承公证书或者关于被继承房产的生效法律文书，然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。用房产继承公证书的方式，简单易行。在继承人关于被继承的房产没有争议前提下，继承人带着相关材料去处办理房产继承公证，然后到房产交易中心办理房产过户手续。房产继承公证一般需要以下材料：①被继承人的;②继承人与被继承人的亲属关系证明;③继承人的明;④被继承的或其他证明文件;⑤被继承人生前所立的(遗嘱继承的情况)。如果是通过法院裁决书的方式继承房屋，通常是继承人协商不成，那就需要去法院起诉，要求继承房屋。在拿到法院的生效的调解书或判决书后，再到房产交易中心办理房产过户手续。《中华人民共和国》第五条，继承开始后，按照办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者办理;有遗赠协议的，按照协议办理。

流程如下： 1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、提交相关材料，具体有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证。材料：被继承人的死亡证明，继承人的身份信息和公证机构出具的证明原件等各种材料。

应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的明;4、被继承的或其他证明文件。如果人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的(遗嘱继承的情况)。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理，需提交或书及受托人身份证及复印件;C、判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年，需提交身份证原件及复印件。所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2020以上至10002.531001以上至20201.542020以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.13、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。