电子居间合同该怎样签

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• 问法律上怎样签署居间合同
  

  居间合同有效应满足下面三个条件：第一，订约主体双方为平等主体。第二，双方当事人订立合同必须是依法进行的。第三，当事人必须就合同的主要条款协商一致。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

• 问电子版签的合同怎样发布
  

  签订电子合同是一个简单快捷的过程：首先要使用智能文档设计工具，编辑合同内容，也可以直接导入，签约双方填写相关的合同信息，并确认后，甲方先用电子印章：将一个类似于U盘大小的物体插入电脑，两次输入密码后，用鼠标点击电子文件下方的空白处，一个红色的印章就盖在指定的位置。之后，甲方用网络将合同传输到乙方，乙方用同样的方法盖上电子印章。这样，一份具有法律效力的电子合同就生效了。直接在电子合同平台上签字盖章，盖章同样要满足上面的三个条件：公章，公章控制人，确定的盖章时间。

• 问居间合同与网签合同不一致该怎么办
  

  通常，网签合同是后于三方房屋买卖合同的，而且，网签合同是经过公示的，按我国现有法律规定及司法实践，合同效力是后合同优先于前合同，公示的合同优先于没有公示的合同，按此规则，当两份合同不一致时，在没有特别约定的情况下，是以网签合同为准的。但如果三方房屋买卖合同上明确约定，该合同若与网签合同不一致时，以该合同为准，则双方最终需要按三方房屋买卖合同来履行。律师提醒：中介公司可在编制自己的三方房屋买卖合同时增加“本合同与房管部门签订的《存量房买卖合同》（网签合同）不一致时，以本合同为准”，这样可以规避网签合同与三方房屋买卖合同出现不一致时产生的争议。

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