租房合同是谁拟定的-法师兄

如果是个人与开发商之间签订的购房合同，开发商处有制式的合同内容，如果是个人之见的房屋买卖，可以由双方任意一方拟定合同内容，双方协商一致后签字确认。签订购房合同需要注意以下几点：第一，房屋买卖合同双方当事人的身份信息。第二，房产证证明。第三，购房款的数额，交付时间，和方式。第四，办理过户的时间，费用的承担。第五，违约责任的承担。

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如果是个人与开发商之间签订的购房合同，开发商处有制式的合同内容，如果是个人之见的房屋买卖，可以由双方任意一方拟定合同内容，双方协商一致后签字...

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甲方(出租方)：身份证号码：乙方(承租方)：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，订立本租房协议。一、甲方愿将其位于小区楼单元的房屋租给乙方。租期年，即从200年月日至20年月日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。二、租赁期间的其他约定事项： 1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。 2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。 3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。 5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。 6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。 8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。甲方(签章)：乙方：(签章)：联系电话：联系电话：签约日期：年月日

自己拟的租房合同，符合法律规定的，该租房合同应当是合法。租房合同应当是双方真实的意思表示，双方都具有民事行为能力的，不违反法律、行政法规的强制性规定的，不违背公序良俗的，该租房合同合法有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

没有规定，合同属于民事行为，只要主体合格，双方达成合意，不违反法律法规以及国家禁止性规定就有效。你们双方协商条款就好了，实践中大多数是出租人准备好，承租人看了同意再签署的。