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契税减按1%税率征收的意思是：个人购买普通家庭唯一住房且面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按1%的税率执行（农村户口免征）。除此之...
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定额税率，也称“固定税额”，即按征税对象的一定计量单位直接规定应纳税额，而不是规定征收比例。按征税对象的计量单位直接规定应纳税额的税率形式。定额税率一般适用于征税对象的规格质量规范、价格稳定、收入均衡的税种。如我国现行资源税（幅度定额税率，按照应税资源产品的课税单位来直接规定固定的税额幅度，如，车船使用税（从量定额征收，即以纳税人所拥有的车船数量或吨位为计征依据，实行从量定额征收。其中，在车辆征税中，除载货汽车按净吨位计征外，其余均按辆计征；在船舶征税中，机动车按净吨位计征，非机动车按载重吨位计征）、城镇土地使用税（等级幅度税额标准，以每平方米为计税单位，按大（0.5-10元）、中（0.4-8元）、小城市（0.3-6元）和县城、建制镇、工矿区（0.2-4元）及农村分别确定幅度判别税额。
契税税率是按办理所有权证时的税率。《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。2016年2月22日起执行。
问题中说到“工程”估计应该属于建筑类公司。 1由小规模纳色变更为一般纳税人税率是不一样的。 小规模纳税人建筑类企业增值税税率3%向税务机关申请才能开具专票； 一般纳税人建筑类企业增值税税率11%可以自持自开专票。 2甲方承包给乙方的工程不是短时间就开具发票支付工程款的； 3如果已经开过3%的票甲方再接收11%的票也没问题只是看甲乙双方原来合同怎么约定的或改变税率后协商修改有关条款的结果了； 4乙方承揽工程时就已经在税务机关确定了计税方式也就是是简易计税还是一般计税方式。如果是简易计税方式税率还是3%。
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