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1，自愿签订的协议，只要内容不违法，应该有效。 2，对方拒不履行协议，你也不用买房了，直接要求他腾房，毕竟产权归你所有，你可以选择违约，偿还...
买卖二手住宅三方协议依法成立，注册可靠。接受银行审查，确定贷款额，交易双方签订房屋买卖合同后，立即向房地产相关部门申请，公布网上流程，避免买...
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卖方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿地址：联系电话：共有人：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一房屋基本情况：甲方房屋位于；位于＿＿＿层层户，房屋结构为＿＿房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室，面积平方米，房屋所有权证书号为。第二条价格：根据产权证书登记面积，每平方米，房屋总价为1万元，资本：。第三条付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元、资本：日内交付1万元（资本），余额元（资本）在房屋转让手续完成之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应自本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同第三条规定的时间支付的，甲方有权追究乙方逾期付款的违约责任。自本合同规定的应付款期限之日起至实际付款之日起，乙方应按累计应付款＿＿％向甲方支付违约金。逾期超过＿＿甲方有权终止合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方未按照本合同第四条规定的期限将房屋交付给乙方的，乙方有权按交付的房价向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计付款＿＿％向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日，视为甲方未履行本合同，乙方有权终止本合同，并追究甲方的违约责任。第七条关于产权转让登记的协议：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理所有权转让登记手续。乙方因甲方原因不能自房屋交付之日起＿＿＿＿＿乙方有权在一天内取得房地产所有权证书，并自乙方提出退房要求之日起终止合同＿乙方已付款在天内退还给乙方，并按已付款＿＿％赔偿乙方的损失。第八条合同签订后，所售房屋的室内设施不再变更。甲方保证交易期间无产权纠纷，质量符合国家有关规定和房屋销售的法律条件。甲方应承担房屋交付前的相关费用，包括水、电、气、物业、有线等费用。由此引起的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。第九条甲方保证自转让手续完成之日起迁出户口，逾期超过＿＿＿日，乙方每天按已付款＿付款＿％收取违约金。第十条因房屋所有权转让而产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定缴纳。第十一条本合同未尽事项的，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。第十二条本合同履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。它们都有同样的效力。甲方：乙方：年月日
二手住宅买卖协议没有公证。二手住宅买卖协议是民事法律行为，如果意味着真实，不违反国家法律法规和社会公共利益，则被认为是有效的。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予其法律效力。
二手房买卖协议书范本首行居中写“个人房屋买卖合同（或协议）买卖双方情况次行开始上下顶格写清买卖双方姓名、现住址及身份证号码卖方：________(甲方)身份证号码：________住址：买方：________(乙方)身份证号码：__________住址：_____正文甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。主体内容：1.乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产，建筑面积为__平方米。2.上述房产的交易价格为：人民币___元整（大写：__元整）。3.本合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金__元整。4.付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。5.甲方应于收到乙方全额房款之日将房产交付给乙方使用。经双方协商决定，交易税费由___方承担，中介费及产权过户手续费由__方承担。合同持有者本合同一式___份，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份，…….结尾1.本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得反悔。2.买卖双方及见证人签字摁手印卖方(甲方)：________身份证号码：_______地址：_________电话：________买方(乙方)：________身份证号码：________地址：________电话：________见证人：_____身份证号码：________地址______电话______3.日期___年___月___日
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