债权评估应注意哪些事项？-法师兄

在实际操作中，评估人员在债权价值评估中应注意以下一些问题：一、评估方法的选用债权价值评估方法主要有偿债能力评估分析法或债权价值分析法，不同的方法应具备不同的前提条件。采用偿债能力评估分析法时应满足以下条件的：(1)债务人主体资格存在，能独立承担责任的;(2)债务人有近期财务资料等可供评估的基本资料;(3)债务人同意积极配合评估的;(4)债权人拟对债务企业进行债务重组。但是，当(1)找不到债务人任何可供评估分析资料的;(2)债务人拒绝对其评估的;(3)剥离银行剥离前已经认定为损失类，收购后找不到债务人和对应资产的，则可以根据债权人所掌握的资料采用债权价值分析法。评估人员应根据不同的前提条件选择恰当的评估方法，增强评估结果的公允性和可利用性。此外，在选用偿债能力评估分析法中的假设清算法进行偿债能力评估时，应根据债务企业不同的经营情况，相应采取不同的清算价格。因为不同的清算价格对变现系数的确定有较大的影响。二、关于应收款项的评估应收款项的评估实际上是对应收款项的可收回程度的判断，对有充分理由能够确定可全部收回的，按帐面值评估;对有确凿证据不能收回的(如债务人破产，以破产财产清偿后仍无法收回的应收款等)，评估为0;对余款追讨无经济意义的，评为0.应收款项评估中的最难评估是对有可能收回，但又无法确定可收回程度的应收款项。实际操作中有人按帐面值评估，有人将应收款项按帐龄划分后按一定的比例核销后确定评估值，如果简单的按上述方法进行评估，有可能造成高估或低估。但由于条件限制，我们基本无法到各债务人所在地对各债务人的经营状况、财务状况进行详细的、全面的调查了解，难于通过对债务人的经营状况、财务状况分析确定可收回程度。为尽量减少评估值与实际可收回金额的差异，实际操作时，我认为应在帐龄划分的基础上，充分听取企业有关人员对债务人经营状况、财务状况的介绍，了解企业企业与债务人的业务往来情况，分析企业的催收情况，审阅帐面记录以了解企业近年应收款项的回收情况，对每笔应收款项综合分析确定其可回收程度。三、关于抵押、保证

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国相关法律法规规定，房屋拆迁评估方法有：市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中，后三者经拆迁双方选择后可以适用。一、市...

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第一，转让的债权不得违反法律禁止性规定。除了根据合同性质不得转让、按照当事人约定不得转让及抚恤金、抚养费、赔偿金等债权不得转让外，其他债权都...

无形资产评估，如品牌、商标等根据特定目的，遵循公平、法定的标准和规定，运用适当的方法，对无形资产进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度。对于无形资产评估，应注意：1。在获取无形资产相关信息的基础上，根据被评估无形资产或类似无形资产的历史实施和未来应用前景，结合无形资产或拟实施企业的经营状况，重点分析无形资产经济收益的可预测性，适当考虑收益法的适用性；2、合理估算无形资产带来的预期收益，合理区分无形资产和其他资产获得的收益，分析与收益相关的预期变化、收益期限、成本费用、配套资产、现金流和风险因素；3、保持预期收益口径与折现率口径一致；4、根据无形资产实施过程中的风险因素和货币时间价值，合理估算折现率。无形资产折现率应与企业或其他资产不同；5、综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命等相关因素，合理确定收益期限。

1、债权人需通过协商、申请仲裁、向法院起诉等合法的方式来追债；以及向法院起诉讨债的，一般不能超过三年的诉讼时效期间；并且债权人需要提供相应的证据证明本人依法享有债权。 2、法律依据：《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

1.债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 2.债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让 (二)按照当事人约定不得转让 (三)依照法律规定不得转让。