《国有土地上》适用农村宅基地吗

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• 问农村宅基地有土地证吗
  

  农村宅基地有土地使用权证 土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基土地使用权证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

• 问农村宅基地土地使用证有效吗
  

  有效。但要确定该块土地是否曾被换过新的土地证，即是否被村里收回，而有新的土地使用人。根据你说的情况，你家如果现在属于该村村民，而且土地权属一直未发生变更，你家仍然拥有使用权。另外，由于时间跨度大，国家对土地政策法律规定有较大变化。现行《土地法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积标准不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

• 问农村宅基地是土地吗
  

  不论是农村土地还是城镇土地，都属于国土资源管理局的管理范畴，但是目前，都已经实行了垂直管理制度，因此农村土地，包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多呈现出以下垂直管理模式：村委会乡(镇)国土资源管理所县国土资源管理局市国土资源管理局省国土资源管理局中华人民共和国国土资源部通常村委会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地、和其他财产，教育村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境组织实施本村的建设规划，兴修水利、道路等基础设施，指导村民建设住宅依法调解民间纠纷，协助维护本村的社会治安，向人民政府反映村民的意见，要求和提出建议等。

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